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Montbert (44140) > Canton Saint-Philbert-de-Grand-Lieu > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330306859. House for sale in Montbert](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330306859.jpg)
€309,990
Maison de 150m2 4 chambres/jardin/étang
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Description:
44140 MONTBERT**Maison d'env.15m2 avec 4 chambres, jardin et étang qui se situe à 3 mn du centre de Montbert, école, commerces, et Axe Autoroute **A la belle saison vous profiterez de l'espace extérieur, au calme, aucun vis à vis**Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger, puis le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse et vue sur l'étang**Au 1er étage, le palier distribue: 4 grandes chambres sur parquet et certaines avec placard, la salle d'eau avec WC.Pour compléter le bien, en sous- sol, lingerie et cave**Vous disposez de 4000m2 de jardin avec un étang Un Bonus possibilité d'acquérir 4 Hectares pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres..)des Préaux et un poulailler sur le terrain à votre disposition** Ses Atouts - Isolation-des volumes-
pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 4
pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 4
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 150 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 210 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 65 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
Price:
- €309,990
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Montbert (44140)
- Canton: Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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