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Ancenis (44150) > Canton Ancenis > Arrondissement Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330998326. House for sale in Ancenis](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330998326.jpg)
€218,400
MAISON EN PIERRE + DÉPENDANCE + 1,7 ha ATTENANT + PLAN D'EAU
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Description:
VISITE 3D + PLANS + ADRESSE sur demande. ANCENIS au Nord de A 11 à 15 mn et 25 mn de la gare, en campagne mais proche des commodités (supermarché, commerces, écoles...), ancienne ferme sur 1,7 ha attenant, avec puits et petit étang bordé d'arbres, comprenant :
Une Longère d'environ 97 m² habitable avec un séjour, une cuisine avec cheminée-insert, deux chambres, une salle de bains + douche, WC, cellier avec cheminée, cave.
Une ancienne étable attenante d'environ 100 m² qui donne sur un grand garage d'environ 90 m² disposant d'une grande hauteur pour camping-car ou autre. Des soues à cochons et d'autres petites pièces attenantes.
Une autre ancienne étable non-attenante d'environ 40 m².
Idéal pour accueillir vos projets d'animaux ou de plantations, et même un projet de pension/élevage canin car il n'y a pas de voisins proches, ce qui est rare.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 564398 )
Une Longère d'environ 97 m² habitable avec un séjour, une cuisine avec cheminée-insert, deux chambres, une salle de bains + douche, WC, cellier avec cheminée, cave.
Une ancienne étable attenante d'environ 100 m² qui donne sur un grand garage d'environ 90 m² disposant d'une grande hauteur pour camping-car ou autre. Des soues à cochons et d'autres petites pièces attenantes.
Une autre ancienne étable non-attenante d'environ 40 m².
Idéal pour accueillir vos projets d'animaux ou de plantations, et même un projet de pension/élevage canin car il n'y a pas de voisins proches, ce qui est rare.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 564398 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 97 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 515 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 17 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 10 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
Price:
- €218,400
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Ancenis (44150)
- Canton: Ancenis
- Arrondissement: Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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