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Sainte-Reine-de-Bretagne (44160) > Canton Pontchâteau > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€239,000
Maison à Vendre - SAINTE REINE DE BRETAGNE
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Description:
Valérie MARAIS, vous propose à SAINTE REINE DE BRETAGNE (44160).
Belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 se situant dans le bourg. Elle comprend : entrée, buanderie, salon/séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès terrasse, 1 wc indépendant, 1 belle suite parentale accès terrasse privative avec salle d'eau + bureau + dressing.
A l'étage : couloir avec rangement desservant 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bains. 2ème niveau 1 grande chambre s/pente avec salle de jeux.
A l'extérieur :2 terrasses, abri bois, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 350m2 environ. ( Possibilité de compléter ce bien avec un terrain constructible d'environ 600m2).
A pied des commerces et commodités, à 12mn d'Herbignac ou Pontchâteau et 30mn de Saint Nazaire, 45mn de Nantes,
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D(229), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 910 euros.
Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS . Plus d'information sur référence 361187MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .
Belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 se situant dans le bourg. Elle comprend : entrée, buanderie, salon/séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès terrasse, 1 wc indépendant, 1 belle suite parentale accès terrasse privative avec salle d'eau + bureau + dressing.
A l'étage : couloir avec rangement desservant 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bains. 2ème niveau 1 grande chambre s/pente avec salle de jeux.
A l'extérieur :2 terrasses, abri bois, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 350m2 environ. ( Possibilité de compléter ce bien avec un terrain constructible d'environ 600m2).
A pied des commerces et commodités, à 12mn d'Herbignac ou Pontchâteau et 30mn de Saint Nazaire, 45mn de Nantes,
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D(229), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 910 euros.
Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS . Plus d'information sur référence 361187MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 110 m² of habitable surface
- 350 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 229 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €239,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)
- Canton: Pontchâteau
- Arrondissement: Châteaubriant
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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