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Gorges (44190) > Canton Clisson > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #331062173. House for sale in Gorges](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331062173.jpg)
€358,500
Maison de 111m2 env. au calme
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Description:
44190 GORGES -Exclusivité- Maison de 111m2 env. avec un grand potentiel et une dépendance en pierres apparentes (possibilité de la réhabiliter) Amoureux de la nature, du calme, de grand espace, à seulement 3 mn en voiture de la gare, des écoles, des commerces, située à Gorges, dans son environnement paisible, cette maison en pierres apparentes vous séduira.** Elle se compose d'une entrée qui dessert un lumineux, spacieux et majestueux salon de 48m2( pierres apparentes)avec poêle à granulés ouvert sur l'espace cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement la chambre, salle d'eau (douche à l 'italienne-double vasque), ensuite une chambre (pierres apparentes avec accès indépendant) et au dessus la mezzanine -(bureau)**Pour compléter l'ensemble une dépendance pouvant être réhabiliter, ainsi qu'une partie constructible et pour votre plus grand plaisir vous disposer d'environ 16605m2 pour y accueillir vos animaux ou ... Amoureux de la nature, du calme, aucun vis à vis, des grands espaces, à seulement 3 mn en voiture de la gare, des écoles, des commerces, située à Gorges, dans son environnement paisible, cette maison en pierres apparentes vous séduira** Pour vous accompagner sur votre projet annelucie. rouillon@ dispo 6 jours sur 7 Renseignements complémentaires** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 348,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 920€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 4
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 111 m² of habitable surface
- 1.6 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
Price:
- €358,500
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Gorges (44190)
- Canton: Clisson
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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