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Couëron (44220) > Canton Saint-Herblain > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€262,000
Maison Couëron bourg 3 chambres 68 m2
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Description:
Maison de plain-pied de 68m2 comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 350m2, idéalement située à proximité des bords de Loire et du bourg de Couëron.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont 2 en enfilade).
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et son abri, ainsi qu'un grand garage et son atelier.
Des dépendances attenantes à la maison ainsi qu'une seconde terrasse complètent ce bien (possibilité de les aménager pour agrandir la surface habitable de la maison).
Prix de vente : 262 000€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,8% soit 12 000€)
Prix hors honoraires : 250 000€
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
O6 annonce 4599
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°, carte professionnelle n°CPI 0 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont 2 en enfilade).
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et son abri, ainsi qu'un grand garage et son atelier.
Des dépendances attenantes à la maison ainsi qu'une seconde terrasse complètent ce bien (possibilité de les aménager pour agrandir la surface habitable de la maison).
Prix de vente : 262 000€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,8% soit 12 000€)
Prix hors honoraires : 250 000€
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O6 annonce 4599
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°, carte professionnelle n°CPI 0 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 68 m² of habitable surface
- 356 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 362 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €262,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Couëron (44220)
- Canton: Saint-Herblain
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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