Iad France - Xavier Gauthier () vous propose : NOUVEAUTÉ, LA CHAPELLE SUR ERDRE, 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, ATELIER de 35 m² environ SUR UNE PARCELLE DE 827 m² environ Charmante maison située a environ 1 km du bourg, 800 mètres du HYPER U, 800 mètres de la rivière du GESVRES (la Verrière) Vous trouverez une surface de 131 m² environ qui se compose : Au RDC : Une entrée desservant un salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée ouest avec une vue totalement dégagée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint A l'étage, création en 2010, une grand palier avec placards dessert 2 belles chambres de plus de 15 et 17 m² environ et une salle de bain Un garage de 15 m² environattenant a la maison donne également accès à un sous-sol d'une surface de 80 m² environ Un atelier de 35 m² environ complète ce bien SES ATOUTS : Pas de vis a vis, Plusieurs grandes surfaces annexes, proche des transports et commodités, pas de travaux ! Tout proche de la rivière du Gesvres pour les balades ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €346,500
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024