Iad France - Cédric Lanoe () vous propose : Cette magnifique maison située sur la commune de Guémené-Penfao, construite en 1972, exposée Sud Est avec une surface habitable de 200 m² environ et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une entrée 12 m² environ, un grand salon séjour lumineux de 36 m² environ avec insert à bois, une cuisine fermée de 16 m² environ, trois chambres de 9 à 12 m² environ, un bureau, une buanderie de 20 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ et des toilettes séparés. À l'étage : Une mezzanine spacieuse de 10 m² environ et lumineuse qui dessert deux chambres l'une de 10 m² environ et l'autre 16 m² environ, deux pièces supplémentaires, un dégagement servant de dortoir, une salle de bain de 6 m² environ et des toilettes séparés. À l'extérieur : Un garage de 18 m² environ avec un atelier attenant, une cave, un abri de jardin, des annexes et une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Localisation: Situation idéale à une heure de Rennes, Nantes et de Vannes, et des bords de côte, offrant un accès rapide à de multiples destinations Les plus : Beau terrain de plus de 8000 m² environ constructible ! . Maison en autoconsommation grâce aux panneaux solaires et au puit ! Ouvertures double vitrage. Couverture en ardoises naturelles. Aucun vis-à-vis Pas de travaux à prévoir. Assainissement individuel conforme. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €429,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024