Iad France - Kevin Kernoa () vous propose : NANTES-VIEUX-DOULON : Une maison de plain-pied de 75 m² édifiée sur une parcelle de 301 m², elle est actuellement divisée en 2 logements libres de location avec chacun leur jardin mais peut redevenir une maison d'habitation : La première maison est de type T1 bis de 29 m², elle est fonctionnelle et se compose d'une lumineuse pièce de vie de 17 m² avec son coin kitchenette, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. La deuxième maison est de type T3 de 47 m² carrez (50 m² au sol), elle se compose d'un séjour-cuisine de 20 m² ( la cuisine est aménagée et équipée), de deux chambres, d'une salle de bains (à rénover) et d'un WC séparé. Beaucoup de potentiel : idéal pour de la résidence principale, de l'investissement locatif (bonne rentabilité) ou division revente. Projet et plan d'architecte ainsi que budget travaux à votre disposition sur demande. À proximité immédiate des commerces et des écoles du Vieux-Doulon, du Tram ligne 1 (arrêt Landreau), bus ligne 87 et 12, C7, accès au périphérique, parc du Grand Blottereau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €254,500
• sold by: agency
• added to site on 11 Jan 2024
• last updated on 4 Jul 2024