Bienvenue à Saint Lumine de Coutais, où Efficity vous dévoile cette maison à rénover au cœur bourg. Avec ses 82 m², cette propriété offre un salon séjour lumineux et traversant, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m² et un jardin clos de 300 m² et une parcelle totale de 620 m², trois chambres, une salle de bain et un WC individuel complètent harmonieusement l'espace intérieur.
Outre son emplacement privilégié à seulement 25 km au sud de Nantes et à 25 km du bord de mer, ce bien présente des atouts indéniables, tels qu'un sous-sol généreux de 88 m² et une dépendance de 26 m². Le futur acquéreur devra également envisager un projet de chauffage novateur, intégrant une aérothermie eau chaude + chauffage, avec la possibilité d'ajouter une touche de modernité en installant un poêle à pellet en remplacement de la cheminée existante.
Que vous soyez primo-accédant ou une famille en quête de tranquillité, cette propriété a été pensée pour vous. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir pleinement le potentiel de ce lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°2.
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• €219,200
• sold by: agency
• added to site on 14 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024