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Vallet (44330) > Canton Vallet > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€325,000
Maison à Vallet
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Description:
44330 VALLET * Exclusivité** Maison avec 3 ch, salon-séjour qui se situe au calme, pas de vis à vis et 5Mn du centre ville de Vallet, de plain pied se compose : d'une entrée qui vous dessert un séjour (double exposition) avec sa cheminée puis la cuisine équipée, aménagée (possibilité d'ouvrir), dans le prolongement le magnifique salon très lumineux grâce à ses ouvertures et sa vue panoramique sur la terrasse et le jardin-(avec volets électriques-chauffage au sol-double vitrage) **Côté nuitée: 3 chambres, la salle de bain et Wc séparé**Pour compléter le tout: un garage (porte électrique), un préau, une cave, une lingerie, et des dépendances** Le jardin permettra aux petits et aux grands de gambader à la belle saison** Les bus scolaires sont à proximité** Pour votre confort: l'eau est puisée par un forage qui alimente toute la maison- chauffage par le sol - Volets électriques-aspiration centralisée- double vitrage- au calme- aucun vis à vis-**Pour toutes infos ou photos disponible 6 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 314,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1630€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 4
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 110 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 247 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Standing : normal
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Vallet (44330)
- Canton: Vallet
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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