Iad France - Sarah Allain () vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Découvrez cette CHARMANTE MAISON de village, RENOVEE avec GOUT et idéalement nichée dans un village de charme de Bouguenais bourg, à la porte de la Roche Ballue et de ses magnifiques sentiers de promenade. Avec sa proximité aux lignes de bus ( E8), cette maison FAMILIALE de 3 chambres offre un cadre de vie des plus pratiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chauffée avec confort par un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, un WC séparé, et une autre salle d'eau récemment rénovée. En bonus, un garage non-attenant d'environ 20 m² environ vous offre un espace de rangement pratique pour stockage et rangement, ainsi qu'un stationnement idéal pour deux-roues. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Bien que dépourvue de jardin, la nature s'invite littéralement à votre porte d'entrée, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort urbain et douceur bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'emménager dans un cadre aussi paisible et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,900
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024