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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329099844. House for sale in Guérande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329099844.jpg)
€444,000
Guerande centre maison 6 pieces
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Description:
GUERANDE CENTRE, tous commerces et écoles A PIED, cette jolie maison 6 pièces de 2001 nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche des remparts offre un cadre de vie alliant CALME de la campagne et commodités citadines. L'entrée avec placard ouvre sur un grand Salon / Séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse Sud-Est, un cellier qui communique avec le garage; côté nuit on retrouve une chambre avec placard coulissant, une salle d'eau et des toilettes indépendantes récentes. À l'étage, un palier distribue 3 chambres mansardées, une salle-de-bains et toilettes indépendantes. Un garage attenant et des parkings extérieurs complètent ce bien. Pour la détente, un préau et une grande terrasse carrelée réalisée en 2006 exposée Est et Sud offrent un espace extérieur convivial. L'ensemble sur un terrain d'environ 600 m² avec haies, arbustes et fruitiers. Extension possible si besoin (piscine, véranda, abri de jardin. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 106 m² of habitable surface
- built in 2001
- energy performance diagnostic (DPE): 227 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 3
Price:
- €444,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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