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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330686334. House for sale in Guérande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330686334.jpg)
€466,000
Belle maison familiale avec grand terrain arboré
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Description:
En campagne guérandaise, au CALME et sans vis à vis, nichée dans un JARDIN superbe, paysagé et arboré, une élégante maison familiale de 138 m², comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie LUMINEUSE et traversante de 46 m² avec cheminée-insert donnant sur une grande terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine-buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un wc séparé. À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, un bureau accédant au grenier aménageable. GARAGE. Deux chalets. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 138 m² of habitable surface
- built in 2001
- energy performance diagnostic (DPE): 124 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 1
Price:
- €466,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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