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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€592,000
Maison d'exception sur les Hauteurs de Guérande
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Description:
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2012, idéalement située sur les hauteurs de Guérande.
Nichée au calme, cette demeure de 150 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable.
Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine moderne, aménagée et équipée. - un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. - une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. - une buanderie pratique pour votre quotidien.
A l'étage : Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent. - trois chambres supplémentaires, et un bureauidéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles, une salle de bain et des WC indépendants.
Extérieur : Un jardin clos de 700 m2, parfaitement entretenu, offrant un espace de jeu pour les enfants et un coin de verdure pour vos moments de détente. - Une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Mode de chauffage en aérothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur vos factures.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour
Nichée au calme, cette demeure de 150 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable.
Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine moderne, aménagée et équipée. - un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. - une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. - une buanderie pratique pour votre quotidien.
A l'étage : Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent. - trois chambres supplémentaires, et un bureauidéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles, une salle de bain et des WC indépendants.
Extérieur : Un jardin clos de 700 m2, parfaitement entretenu, offrant un espace de jeu pour les enfants et un coin de verdure pour vos moments de détente. - Une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Mode de chauffage en aérothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur vos factures.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 150 m² of habitable surface
- 709 m² of land
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 101 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €592,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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