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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€927,000
Maison
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Description:
LA BAULE- GUERANDE CAREIL/MOUZAC. A 3 minutes de la gare, de la place du marché, l'avenue de Gaulle et des plages de la BAULE, venez découvrir cette maison de 187 m² habitables et 210 m² utiles de construction de 1985 entièrement rénovée en 2023 avec jolies prestations, elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour- salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec rangement et salle d'eau privative, salle d'eau, wc indépendants, grand garage au rez de chaussée. Vaste mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, grande salle d'eau, wc indépendants, chambre avec accès indépendant au dessus du garage. Parcelle de 963 m². Prix de vente 927000 € Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 927 000 € Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - - Ou par courriel à (réf. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G N° CPI 0 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 0 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police .
Mandat : 23487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 927 000 € Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G N° CPI 0 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 0 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police .
Mandat : 23487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 927 000 € Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 half baths
- 187 m² of habitable surface
- 960 m² of land
- built in 1985
- energy performance diagnostic (DPE): 176 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
Price:
- €927,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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