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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€520,000
Maison familliale 2 minutes de la Madeleine
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Description:
En exclusivité, A moins de 6km des remparts de Guérande, moins d'un km du bourg de la Madeleine sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 2000 m² cette superbe maison alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par ses volumes et ses différents espaces. Tout d'abord, un espace de vie de plus de 47 m², orientée Est-Ouest, avec sa cheminée. Une salle à manger d'environ 15 m², une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² attenant à une terrasse exposée plein sud avec vue sur la campagne. Un bureau de 13 m², un WC et un dressing avec lave mains complètent le rez de chaussée A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres et d'un espace détente, bibliothèque etc., d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC Indépendant. Enfin, au sous sol intégral de plus de 100 m², deux immenses garages et un atelier pour les artisans, bricoleurs et créateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 170 m² of habitable surface
- built in 1982
- energy performance diagnostic (DPE): 236 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
Price:
- €520,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Guérande (44350)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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