Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose :
Aux TOUCHES, cette MAISON de PLAIN-PIED de 1989 de 93 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, une CUISINE A/E en 2013 et une PIÈCE DE VIE agrémentée d'un poêle à granules de 2019.
En 2013, ses ouvertures ont été changées en PVC et équipées de volets électriques. La projection de ouate de cellulose sous le toit a amélioré son isolation. Les radiateurs, la VMC et le BEC ont aussi été changés. D'où un bon DPE D (187) ; GES A (5).
L'assainissement autonome sera à changer.
Le jardin, entièrement clôturé, sur une parcelle de 1021 m2 comprend aussi des dépendances, d'environ 50 m2 au total, en pierres et parpaing qui seront à rénover pour une activité libérale ou artisanale. Un ESPACE DE VERDURE d'environ 800 m2 en arrière du jardin vous invite à la FARNIENTE, donnant sur une zone naturelle au calme d'un village à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches. Un puits partagé vous aidera pour l'arrosage.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ! Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,08 % TTC de 235 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 245 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0019239 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024