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Rezé (44400) > Canton Rezé > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€525,000
Maison pleine de charme au cœur de Trentemoult - 4 chambres et 110m² en parfait état - Jardin Terrasse et Garage - 44400 Trentemoult
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Description:
En plein cœur du village prisé de Trentemoult, très jolie maison ancienne pleine de charme et parfaitement rénovée, au pied des bords de Loire.
D'une superficie de 110m², elle se compose d'une entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, et un lumineux séjour sur parquet s'ouvrant sur une confortable terrasse en bois de plus de 30m².
À l'étage inférieur, une chambre parentale avec salle de bain privative, un bureau/salle de jeux, un dressing et un premier wc.
À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres dont une avec lit mezzanine, une salle d'eau avec second wc et un dressing.
Enfin, la maison bénéficie d'un véritable garage, rare sur le secteur, et son coin lingerie, et d'un petit jardin avec cabanon.
Les + du bien :
- Emplacement fantastique au cœur de Trentemoult, au calme absolu
- Une maison rénovée avec goût, sans travaux à prévoir
- Garage, terrasse et jardin: des atouts rares sur ce secteur
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle)
- Taxe foncière : 1.179€
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 172 (D)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 36 (D)
- Coût de l'énergie max/min : 1.230€/1.730€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 525.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
D'une superficie de 110m², elle se compose d'une entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, et un lumineux séjour sur parquet s'ouvrant sur une confortable terrasse en bois de plus de 30m².
À l'étage inférieur, une chambre parentale avec salle de bain privative, un bureau/salle de jeux, un dressing et un premier wc.
À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres dont une avec lit mezzanine, une salle d'eau avec second wc et un dressing.
Enfin, la maison bénéficie d'un véritable garage, rare sur le secteur, et son coin lingerie, et d'un petit jardin avec cabanon.
Les + du bien :
- Emplacement fantastique au cœur de Trentemoult, au calme absolu
- Une maison rénovée avec goût, sans travaux à prévoir
- Garage, terrasse et jardin: des atouts rares sur ce secteur
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle)
- Taxe foncière : 1.179€
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 172 (D)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 36 (D)
- Coût de l'énergie max/min : 1.230€/1.730€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 525.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 110 m² of habitable surface
- excellent condition
Miscellaneous:
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Fibre optique
- Orientation :
- Condition : Excellent état
- Chauffage : Radiateur Gaz
Price:
- €525,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Rezé (44400)
- Canton: Rezé
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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