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Assérac (44410) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€378,000
ASSERAC - LONGERE INDIVIDUELLE DE 163M²
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Description:
Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
...Votre Conseillère immobilier, Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous propose : Proche des plages de PONT MAHE et de PEN BE (44), découvrez cette propriété pleine de charme, une longère en pierres individuelle de 163 m² comprenant une résidence principale et un gîte. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un séjour lumineux avec espace cuisine et une élégante suite parentale. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le gîte, quant à lui, propose au rez-de-chaussée un séjour convivial avec cuisine, et à l'étage, un palier dévoile deux chambres et une salle d'eau. Le jardin de 1400 m², composé d'un hangar et d'un garage, complète cette propriété au charme incontestable, offrant un cadre idyllique à proximité de la mer.
La classe énergétique de cette maison est notée E (285 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 8 Kg COman).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1610 euros et 2240 euros (en 2021)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Pour
...Votre Conseillère immobilier, Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous propose : Proche des plages de PONT MAHE et de PEN BE (44), découvrez cette propriété pleine de charme, une longère en pierres individuelle de 163 m² comprenant une résidence principale et un gîte. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un séjour lumineux avec espace cuisine et une élégante suite parentale. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le gîte, quant à lui, propose au rez-de-chaussée un séjour convivial avec cuisine, et à l'étage, un palier dévoile deux chambres et une salle d'eau. Le jardin de 1400 m², composé d'un hangar et d'un garage, complète cette propriété au charme incontestable, offrant un cadre idyllique à proximité de la mer.
La classe énergétique de cette maison est notée E (285 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 8 Kg COman).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1610 euros et 2240 euros (en 2021)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Pour
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 163 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 285 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Type stationnement : maison individuelle
Price:
- €378,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Dec 2023
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Assérac (44410)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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