Valérie MARAIS, vous propose à ASSERAC (44410) un produit rare à la vente une maison VUE MER dans un secteur privilégié . Vous serez séduits par l'emplacement donnant sur une vue incroyable. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte avec un vue mer, salon/séjour avec une belle cheminée avec ouverture terrasse vue mer + 1 grand panoramique vue mer, 1 suite parentale avec rangements donnant sur la terrasse toujours vue mer (avec 1 wc indépendant, 1 salle de bains).
A l'étage : couloir desservant 1 grande suite parentale plafond cathédrale avec Vue Mer (+ salle d'eau + dégagement), 2 chambres avec rangements vue mer, 1wc indépendant, 1 salle d'eau.
En sous-sol : Atelier, laverie, chaufferie, cave.
A l'extérieur : terrasse et jardin, cabanon, L'emplacement et la situation de cette maison est magnifique le tout sur un terrain arboré et clôturé de 960m2 environ.
A 20m de la plage, à 8mn du bourg, à 10mn de Penestin, 35mn de la Baule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.
Note de DPE : E (252), E (67). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 euros et 3 960 euros.
Budget : 961 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.33% TTC, charge acquéreur) soit 930 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS . Plus d'information sur référence 370115MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .

• €961,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024