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Mesquer (44420) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329670814. House for sale in Mesquer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329670814.jpg)
€689,700
44420 MESQUER - PROPRIETE AU CALME - TERRAIN 1180M²
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Description:
Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Idéalement située à MESQUER, à proximité des marais et nichée dans une impasse paisible, cette propriété (154M² en carrez) offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une salle à manger spacieuse et bien orientée ( avec une cheminée), une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grenier aménageable et une salle d'eau. Profitez d'un terrain d'environ 1100m² constructible agrémenté d'une dépendance et d'une vaste terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne.
La classe énergétique de cette maison est notée B (100 kWh/m2 annuels) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg COman).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement située à MESQUER, à proximité des marais et nichée dans une impasse paisible, cette propriété (154M² en carrez) offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une salle à manger spacieuse et bien orientée ( avec une cheminée), une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grenier aménageable et une salle d'eau. Profitez d'un terrain d'environ 1100m² constructible agrémenté d'une dépendance et d'une vaste terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne.
La classe énergétique de cette maison est notée B (100 kWh/m2 annuels) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg COman).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 180 m² of habitable surface
- built in 2000
- energy performance diagnostic (DPE): 100 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Type stationnement : maison individuelle
Price:
- €689,700
- sold by: agency
- added to site on 29 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Mesquer (44420)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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