Iad France - Daniel Pouly () vous propose : Au cOEur du bourg de Carquefou, venez découvrir cette maison lumineuse aux volumes généreux (157 m² au sol / 129 m² carrez) de 4 chambres et 1 bureau située au calme (proche médiathèque) sur son terrain arboré d'env 660 m² (terrain piscinable). Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et de l'accès à pied à tous les commerces et services du centre ville. Au rez-de chaussée surélevé une entrée dessert un salon-séjour de 32 m², une cuisine de 12 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², un bureau de 9 m², une salle de bains (avec douche et baignoire), un wc. À l'étage vous disposez de deux belles chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Un sous-sol de 100 m² complète le tout actuellement distribué en 3 parties principales : une grande pièce de vie d'été (env 30 m² de hauteur 2m10) avec son accès au jardin arboré, un grand garage de 30 m², une belle pièce atelier attenante au cellier et une cave climatisée. Profitez d'une atmosphère paisible et conviviale dans un cadre résidentiel recherché, rare à Carquefou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €436,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024