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Thouaré-sur-Loire (44470) > Canton Carquefou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #327484732. House for sale in Thouaré-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327484732.jpg)
€479,000
Vente Maison/villa 7 pièces
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Description:
Iad France - Laurence Quost () vous propose : THOUARE SUR LOIRE - 6 CHAMBRES - BUANDERIE - GARAGE - GRENIER - TERRASSE - JACUZZI - AU CALME Venez découvrir cette belle maison familiale de 151 m² (177 m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie de 39,5 m² double exposition sud-est / sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie qui donne accès au garage, deux chambres avec placards, une salle de bain, WC séparés. - A l'étage : 1 grande mezzanine dessert 4 chambres avec placards dont 2 chambres en enfilade, 1 salle de douche, WC séparés. Un garage de 19 m² avec porte motorisée, 1 grenier avec accès aux combles aménagés et 1 jacuzzi extérieur complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos, arboré et bien entretenu de 844 m², au calme, à 5min à pieds des écoles et arrêts de bus dont le C7, 15min à pieds du centre bourg et 20min à pieds de la gare SNCF de Thouaré. Les + : chaudière au gaz récente, double vitrage, store banne, placards dans toutes les chambres, eau des maraichers pour le jardin. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 151 m² of habitable surface
- built in 1994
- energy performance diagnostic (DPE): 183 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
- terrasse
Price:
- €479,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Feb 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Thouaré-sur-Loire (44470)
- Canton: Carquefou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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