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Thouaré-sur-Loire (44470) > Canton Carquefou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329648692. House for sale in Thouaré-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329648692.jpg)
€399,000
Maison
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Description:
THOUARE SUR LOIRE- MAISON T7- 5 CHAMBRES- 800M2 TERRAIN
Delphine GUIST'HAU EFFICITY vous propose cette grande maison de 150m2 entièrement rénovée à 5mn du bourg de Thouaré sur Loire sur une parcelle de 800m2.
Au rez- de- chaussée: une grande pièce de vie de près de 50m2 avec une magnifique cheminée d'époque en Tuffault avec possibilité de scinder une partie salon et une partie salle à manger.
Une cuisine sur un magnifique carrelage d'époque qui reste à aménagée d'une surface de 13m2 et semi ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un WC et un garage.
A l'étage un majestueux pallier dessert 4 chambres sur parquet dont 1 avec sa salle d'eau privative et 2 autres pièces d'eau . Egalement un WC séparé.
Au deuxième étage, une 5ième chambre sous comble sur parquet également et une 6ième chambre possible.
Très gros potentiel pour cette maison entièrement rénovée ( électricité, peinture, menuiseries, salles de bain, sols). Chauffage tout électrique.
Belle parcelle de 800m2 exposée sud entièrement close. Dépendance de près de 30m2 pour espace de stockage ( idéal artisan) ou bien création d'une surface habitable supplémentaire à louer.
Proximité immédiate du chronobus C7 et de l'école Joachim du Bellay ( 10mn à pied) et seulement 5mn en voiture de la gare.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Delphine GUIST'HAU EFFICITY vous propose cette grande maison de 150m2 entièrement rénovée à 5mn du bourg de Thouaré sur Loire sur une parcelle de 800m2.
Au rez- de- chaussée: une grande pièce de vie de près de 50m2 avec une magnifique cheminée d'époque en Tuffault avec possibilité de scinder une partie salon et une partie salle à manger.
Une cuisine sur un magnifique carrelage d'époque qui reste à aménagée d'une surface de 13m2 et semi ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un WC et un garage.
A l'étage un majestueux pallier dessert 4 chambres sur parquet dont 1 avec sa salle d'eau privative et 2 autres pièces d'eau . Egalement un WC séparé.
Au deuxième étage, une 5ième chambre sous comble sur parquet également et une 6ième chambre possible.
Très gros potentiel pour cette maison entièrement rénovée ( électricité, peinture, menuiseries, salles de bain, sols). Chauffage tout électrique.
Belle parcelle de 800m2 exposée sud entièrement close. Dépendance de près de 30m2 pour espace de stockage ( idéal artisan) ou bien création d'une surface habitable supplémentaire à louer.
Proximité immédiate du chronobus C7 et de l'école Joachim du Bellay ( 10mn à pied) et seulement 5mn en voiture de la gare.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 140 m² of habitable surface
- 800 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 250 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Apr 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Thouaré-sur-Loire (44470)
- Canton: Carquefou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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