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Saint-Nazaire (44600) > Canton Saint-Nazaire > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€399,000
SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAISON NEUVE 80 m² - 3 CHAMBRES
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Description:
SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAISON NEUVE 80 m² - 3 CHAMBRES
Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte
5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS
Maison neuve T4, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),
Traversant Est/Ouest
Superficie loi CARREZ : 78,45 m²
Belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest, sur terrasse
Espace cuisine à aménager
3 chambres à l'étage
2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée
2 WC dont 1 séparé
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA)
1 garage fermé de 15 m²+ 1 emplacement de parking
Local à vélos commun
DPE :
Consommation d'énergie : 51 kWh/m²/an (classe A)
Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A)
Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025.
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 399.000 €
Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte
5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS
Maison neuve T4, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),
Traversant Est/Ouest
Superficie loi CARREZ : 78,45 m²
Belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest, sur terrasse
Espace cuisine à aménager
3 chambres à l'étage
2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée
2 WC dont 1 séparé
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA)
1 garage fermé de 15 m²+ 1 emplacement de parking
Local à vélos commun
DPE :
Consommation d'énergie : 51 kWh/m²/an (classe A)
Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A)
Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025.
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 399.000 €
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 78 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 51 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Nazaire (44600)
- Canton: Saint-Nazaire
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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