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Saint-Nazaire (44600) > Canton Saint-Nazaire > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€515,000
SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAISON NEUVE 4 CHAMBRES
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Description:
SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAISON NEUVE 4 CHAMBRES
Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT !
Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE
Résidence sécurisée (portail électrique)
Maison neuve atypique, mitoyenne d'un côté, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), avec accès PMR (ascenseur).
Surface loi CARRE Z : 98,50 m²
Pièce de vie de 40 m² comprenant l'espace cuisine à aménager
4 belles chambres dont une suite parentale
2 WC dont 1 séparé, une salle de bain avec baignoire et un cabinet de toilette (douche + WC)
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC
1 garage fermé de 15 m² + 1 emplacement de parking extérieur
Jardinet à usage privatif + belle terrasse exposée sud
Puits et local à vélos communs
DPE :
Consommation estimée : 40 kWh/m²/an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg COm²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 310 € et 480 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025.
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 515.000 €
Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT !
Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE
Résidence sécurisée (portail électrique)
Maison neuve atypique, mitoyenne d'un côté, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), avec accès PMR (ascenseur).
Surface loi CARRE Z : 98,50 m²
Pièce de vie de 40 m² comprenant l'espace cuisine à aménager
4 belles chambres dont une suite parentale
2 WC dont 1 séparé, une salle de bain avec baignoire et un cabinet de toilette (douche + WC)
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC
1 garage fermé de 15 m² + 1 emplacement de parking extérieur
Jardinet à usage privatif + belle terrasse exposée sud
Puits et local à vélos communs
DPE :
Consommation estimée : 40 kWh/m²/an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg COm²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 310 € et 480 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025.
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 515.000 €
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 100 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 40 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
- €515,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Nazaire (44600)
- Canton: Saint-Nazaire
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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