Iad France - Stanley Kollen () vous propose : À Saint-Jean-de-Boiseau, dans un ancien quartier de pêcheurs, proche des bacs de Loire, maison en cOEur de village de 190 m² habitables sur une parcelle de 500 m² environ: Coté extérieurs : Cour paysagée à l'avant (où l'on peut garer une voiture). Jardin arboré à l'arrière sans vis à vis. Dépendance de 20 m². Terrasse en bois avec coin bar d'été. Coté intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D'une grande pièce de vie de près de 50 m², avec d'un côté la cuisine et de l'autre côté un salon donnant sur le jardin et la terrasse. D'une entrée indépendante accédant à une belle pièce de 25m. Cette pièce peut servir pour un cabinet professionnel indépendant, un atelier d'artiste ou une suite parentale (Voir vidéo sur demande). Le premier étage se compose : De deux grandes chambres, dont une avec dressing, D'une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage se trouve une vaste pièce lumineuse sur parquet, de 50 m² au sol dans laquelle il est possible d'aménager deux chambres. Nota : un total de 5 chambres est possible. Coté technique : La maison possède des fenêtres double vitrage partout, une chaudière à condensation qui a deux ans. Raccordée à la fibre. Bus E Bac de Loire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €414,800
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024