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Sainte-Pazanne (44680) > Canton Machecoul > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330875635. House for sale in Sainte-Pazanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330875635.jpg)
€298,500
Ste Pazanne : proche bourg, maison 90 m2 (3 chs) sur 880 m2
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Description:
Ce plain pied de 1972 a déjà bénéficié de travaux de rénovation : isolation, électricité, mode de chauffage et ouvrants (d'où la classe énergétique D). Il est composé d'une pièce de vie avec cheminée-insert (poêle possible), d'une cuisine aménagée-équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et trois belles chambres (de 10 à 12 m²) dont une avec dressing. En annexes, cette maison possède un garage de 25 m², une terrasse de 40 m² avec barbecue ainsi qu'un abri de jardin en dur de 6.50 m². Enfin, ce bien est situé sur une parcelle constructible et divisible (plans disponibles, projet validé par un géomètre et la commune). Le tout est situé à 200 m du Super U, 500 m du bourg et 1 km de la gare SNCF. Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Une visite s'impose ! Appelez-nous au . Référence du bien : 1238C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_48805_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 90 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 235 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 36 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- terrasse
Price:
- €298,500
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Sainte-Pazanne (44680)
- Canton: Machecoul
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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