44690 - LA HAIE-FOUASSIERE - 15 minutes de NANTES - MAISON FAMILIALE avec PISCINE.
EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON de PLAIN-PIED dans le VIGNOBLE NANTAIS.
Le charme des bords de Sèvre, les panoramas d'exceptions des coteaux de vignes, le patrimoine : manoirs, châteaux, domaines, moulins, églises et chapelles ponctuent le paysage environnant.
Vous remarquerez que lors du shooting photos, Cooper a pris plaisir à faire sa star !!! Il ne chante pas aussi bien que Bradley, mais chut ne lui dites pas lors de la visite !!!
Anaïs Kerrand - vous invite au sein d'un cadre paisible et magnifiquement arboré, venez découvrir cette maison individuelle de 166 m² nichée au bout d'une impasse, à proximité des commodités, offrant une vie de plain-pied.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur un vaste salon séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une magnifique véranda relie harmonieusement l'intérieur au jardin, lequel bénéficie d'une piscine chauffée et d'une généreuse terrasse orientée Sud/Ouest où vous profiterez pleinement de votre transat sans aucun vis à vis.
Une suite parentale avec deux spacieux placards, quatre chambres, une salle de bains, plus une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les fenêtres à double vitrage en aluminium sont équipées de volets électriques. Le système d'évacuation est relié au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
La buanderie relie la maison au garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace atelier. Une place de parking est également disponible en aval de l'accès au garage.
Cette maison dispose de nombreux espaces de rangement. L'installation de panneaux photovoltaïques à permis de réduire la consommation énergétique globale et de revendre l'excédent d'énergie.
Le jardin clos, magnifiquement arboré et aménagé, s'étend sur environ 928 m² et comprend une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, un appentis pour le stockage du bois, une allée goudronnée.
Les transports en commun, les écoles, les commerces, le cabinet médical sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Située à proximité des sentiers de randonnées du Vignoble de Nantes, cette maison offre un EMPLACEMENT DE CHOIX pour les familles à la recherche d'un endroit paisible pour s'installer.
Ne tardez pas à la découvrir !
Veuillez prendre contact avec votre conseillère immobilier, Anaïs Kerrand, pour organiser une visite.
L'équipe Efficity est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €499,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024