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La Plaine-sur-Mer (44770) > Canton Pornic > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€495,000
Maison T5 (3 chambres) 121m² à La Plaine-sur-Mer
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Description:
Maison T5 (3 chambres) 121m² à La Plaine-sur-Mer
Edifiée en 2005 sur une parcelle de plus de 1000 m² à proximité de l'Océan, vous apprécierez avant tout son environnement paisible à l'abri des regards, son extérieur joliment agrémenté, son intérieur en excellent état, sa pièce de vie très confortable et lumineuse de plus de 60 m², ...
De plain-pied, elle vous offre : une Entrée sur une belle pièce de vie avec sa Cuisine ouverte et son espace Salon agrémenté d'une cheminée électrique, Dégagement desservant 3 belles Chambres, Salle de bains / Salle d'eau et Toilettes indépendantes, Buanderie, Garage, Terrasse couverte.
La pièce de vie est traversante, et orientée Ouest-est.
Secteur très touristique, notamment la Pointe Saint-Gildas à moins de 5 kms.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Portail d'accès motorisé, Porte d'entrée multipoints, Fenêtres PVC double vitrage avec Volets battants, Portes-fenêtres avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique.
Côté finances : Taxes Foncières 1 200€
Côté plages :
Joalland à 1,4 kms, Port Giraud à 3,1 Kms, Cormier 4 kms, Anse du Sud à 2,6 kms, Châtelets à 2 kms, ...
Côté commerces :
Intermarché à 3,7 kms,
Superette à 4 kms,
Boulangerie de la pointe à 4 kms
Côté transports :
Gare TER de Pornic à 11 kms, Gare TGV de Saint-Nazaire à 27 kms,
Aéroport de Nantes-Atlantique à 55 kms en voiture.
Côté Internet : Débit en téléchargement estimé entre 20 et 70Mbit/s, et en envoi entre 4 et 12Mbit/s. (Fibre Optique en déploiement).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 563058 )
Edifiée en 2005 sur une parcelle de plus de 1000 m² à proximité de l'Océan, vous apprécierez avant tout son environnement paisible à l'abri des regards, son extérieur joliment agrémenté, son intérieur en excellent état, sa pièce de vie très confortable et lumineuse de plus de 60 m², ...
De plain-pied, elle vous offre : une Entrée sur une belle pièce de vie avec sa Cuisine ouverte et son espace Salon agrémenté d'une cheminée électrique, Dégagement desservant 3 belles Chambres, Salle de bains / Salle d'eau et Toilettes indépendantes, Buanderie, Garage, Terrasse couverte.
La pièce de vie est traversante, et orientée Ouest-est.
Secteur très touristique, notamment la Pointe Saint-Gildas à moins de 5 kms.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Portail d'accès motorisé, Porte d'entrée multipoints, Fenêtres PVC double vitrage avec Volets battants, Portes-fenêtres avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique.
Côté finances : Taxes Foncières 1 200€
Côté plages :
Joalland à 1,4 kms, Port Giraud à 3,1 Kms, Cormier 4 kms, Anse du Sud à 2,6 kms, Châtelets à 2 kms, ...
Côté commerces :
Intermarché à 3,7 kms,
Superette à 4 kms,
Boulangerie de la pointe à 4 kms
Côté transports :
Gare TER de Pornic à 11 kms, Gare TGV de Saint-Nazaire à 27 kms,
Aéroport de Nantes-Atlantique à 55 kms en voiture.
Côté Internet : Débit en téléchargement estimé entre 20 et 70Mbit/s, et en envoi entre 4 et 12Mbit/s. (Fibre Optique en déploiement).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 563058 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 121 m² of habitable surface
- 1,100 m² of land
- built in 2005
- energy performance diagnostic (DPE): 208 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : traversant est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Excellent
Price:
- €495,000
- sold by: agency
- added to site on 29 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: La Plaine-sur-Mer (44770)
- Canton: Pornic
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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