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Héric (44810) > Canton Nort-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330476610. House for sale in Héric](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330476610.jpg)
€361,800
Maison 4 chambres au calme
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Description:
Je vous invite à venir découvrir cette belle maison sur la commune d'Heric d'une surface de 137m2 (4 chambres) dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes du centre ville.
Pour une vie de plain-pied vous trouverez un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres de plus de 13m2, une salle d'eau et une salle de bains toutes 2 équipées d'un sèche serviette, une buanderie, 2wc, une arrière-cuisine, une cave et un garage.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 16 m², d'une quatrième chambre et d'un grenier isolé avec velux.
L'extérieur finira de vous séduire par son calme et son cadre verdoyant.
Sur une parcelle de 3 800 m² (non divisible). vous disposez également d'un jardin entièrement clos et paysagé , avec un puits, un chenil et 3 autres grands garages.
Chauffage gaz, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets électriques.
A 5mn du canal de Nantes à Brest et 40 mn du bord de mer.
Vous aimez la campagne, le calme, la nature... cette maison est faite pour vous .
Les + : maison lumineuse, beaucoup de potentiel, calme, verdure.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : | Tél : O6
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires : 11 800 €
FAI : 361 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°5.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°5 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 8, carte professionnelle T et G n°CPI 0042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pour une vie de plain-pied vous trouverez un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres de plus de 13m2, une salle d'eau et une salle de bains toutes 2 équipées d'un sèche serviette, une buanderie, 2wc, une arrière-cuisine, une cave et un garage.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 16 m², d'une quatrième chambre et d'un grenier isolé avec velux.
L'extérieur finira de vous séduire par son calme et son cadre verdoyant.
Sur une parcelle de 3 800 m² (non divisible). vous disposez également d'un jardin entièrement clos et paysagé , avec un puits, un chenil et 3 autres grands garages.
Chauffage gaz, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets électriques.
A 5mn du canal de Nantes à Brest et 40 mn du bord de mer.
Vous aimez la campagne, le calme, la nature... cette maison est faite pour vous .
Les + : maison lumineuse, beaucoup de potentiel, calme, verdure.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : | Tél : O6
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires : 11 800 €
FAI : 361 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°5.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°5 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 8, carte professionnelle T et G n°CPI 0042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 137 m² of habitable surface
- 3,900 m² of land
- built in 1973
- energy performance diagnostic (DPE): 131 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Miscellaneous:
- Cave
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : traditionnel
Price:
- €361,800
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Héric (44810)
- Canton: Nort-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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