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Bouaye (44830) > Canton Rezé > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330409651. House for sale in Bouaye](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330409651.jpg)
€473,400
COUP DE CŒUR - ATYPIQUE - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Bouaye (44830) : Belle maison d'architecte ossature bois de 2007 à la décoration soignée et sublimée par sa luminosité naturelle. Cette demeure au design architectural ne vous...
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Description:
COUP DE CŒUR - ATYPIQUE - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Bouaye (44830) : Belle maison d'architecte ossature bois de 2007 à la décoration soignée et sublimée par sa luminosité naturelle. Cette demeure au design architectural ne vous laissera pas insensible par ses belles prestations de qualité. Orientée sud de 155 m² et de 800 m² de terrain, elle s'organise comme suit : Une grande pièce à vivre cocooning ouverte sur la terrasse, piscine et le jardin, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et trois toilettes, buanderies. Coup de cœur : un salon de détente à l'étage,un garage aménagé, piscine couverte chauffée communiquant avec la maison. A mi-chemin entre Nantes ( 15 min du centre ville ) et des plages ( mer à 25 min). À proximité : bus 88 (Fief Guérin), établissements scolaires, bibliothèque et restaurant. Nationales N844 et N444 et aéroport Nantes-Atlantique à 9 km. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP 101PGMAN-AW11101
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 155 m² of habitable surface
- 800 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 109 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 3 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €473,400
- sold by: agency
- added to site on 29 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Bouaye (44830)
- Canton: Rezé
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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