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Brains (44830) > Canton Rezé > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329909891. House for sale in Brains](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329909891.jpg)
€269,800
Maison de plain pied - 90m ²
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Description:
Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités,
Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 500 m².
Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda.
A l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires.
Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances (70 m² au total),
Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°7
Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 500 m².
Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda.
A l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires.
Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances (70 m² au total),
Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°7
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 90 m² of habitable surface
- 500 m² of land
- built in 1964
- energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 30 (C)
Miscellaneous:
- Balcon
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €269,800
- sold by: agency
- added to site on 23 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Brains (44830)
- Canton: Rezé
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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