Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Les Sorinières (44840) > Canton Vertou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtirmaisons traditionnellesprojets constructioncommercesmaisons contemporainesappartements contemporainsbiens à rénovermaisons de villeappartements neufsmaisons à rénovermaisons de villageimmeublesbureauxbiens de prestigepropriétésfermesparkingsmaisons avec piscinemaisons de campagne
€299,500
Maison moderne dans un environnement calme et boisé - 3 chambres et de jolis extérieurs baignés de lumière - Rue du Jura 44840 Les Sorinières
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Bienvenue chez Abriculteurs !
Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir.
Sur une parcelle de 249m², cette jolie maison de 2008 de 82m², mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante Est/Ouest avec un plafond cathédrale offrant un splendide volume, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé.
À l'étage, un couloir en mezzanine dessert deux autres chambres avec grands placards et une salle de bain avec second wc.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une fantastique vue sur une forêt protégée.
Garage fermé + stationnement aérien devant la maison.
Les + du bien :
- Quartier très calme, résidentiel/familial, et proche de toutes les commodités
- Une maison moderne aux excellentes performances énergétiques
- Séjour traversant, plafond cathédrale, vue sur une forêt; des caractéristiques rares qui octroient un charme incomparable
- Possibilité de vie de plain-pied
- Maison évolutive: possibilité de construire deux chambres supplémentaires
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz
- Taxe foncière : 1.097€/an
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 126 (C)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 23 (C)
- Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 299.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir.
Sur une parcelle de 249m², cette jolie maison de 2008 de 82m², mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante Est/Ouest avec un plafond cathédrale offrant un splendide volume, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé.
À l'étage, un couloir en mezzanine dessert deux autres chambres avec grands placards et une salle de bain avec second wc.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une fantastique vue sur une forêt protégée.
Garage fermé + stationnement aérien devant la maison.
Les + du bien :
- Quartier très calme, résidentiel/familial, et proche de toutes les commodités
- Une maison moderne aux excellentes performances énergétiques
- Séjour traversant, plafond cathédrale, vue sur une forêt; des caractéristiques rares qui octroient un charme incomparable
- Possibilité de vie de plain-pied
- Maison évolutive: possibilité de construire deux chambres supplémentaires
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz
- Taxe foncière : 1.097€/an
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 126 (C)
- Estimation des émissions (kg COm2.an) : 23 (C)
- Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 299.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 4 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 82 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Orientation : ,
- Vue : Dégagée
- Chauffage : Radiateur Gaz
Price:
- €299,500
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Les Sorinières (44840)
- Canton: Vertou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking