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Pont-Saint-Martin (44860) > Canton Saint-Philbert-de-Grand-Lieu > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€436,650
Dpt Loire Atlantique (44) à PONT SAINT MARTIN maison P6 de 145,34 m² - Terrain de 997,00 m² - Plain pied
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Description:
EI André Erdos vous propose cette magnifique maison plain-pied de 146 m² à Pont-Saint-Martin !
Situation idéale :
o Nichée dans une impasse calme d'une charmante petite ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.
o Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et serein.
Un havre de paix lumineux et spacieux :
o Plain-pied de 146 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
o 6 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses.
o Décoration soignée et entretien minutieux pour un intérieur chaleureux et accueillant.
Des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie :
o Belle terrasse close, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
o Superbe barbecue fixe pour des moments conviviaux.
o Grand terrain de 997 m² arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et créer votre propre havre de paix.
o Possibilité de construire une piscine hors-sol pour des plaisirs aquatiques en toute saison.
Des atouts pratiques pour un quotidien simplifié :
o Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
o Un atelier pour vos loisirs ou bricolage.
o Une cave attenante à l'atelier pour un stockage optimal.
o Buanderie avec arrivées d'eau chaude et froide, possibilité de créer un studio indépendant.
Une maison en excellent état, prête à vous accueillir :
o Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un confort immédiat et durable.
o Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel -
Situation idéale :
o Nichée dans une impasse calme d'une charmante petite ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.
o Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et serein.
Un havre de paix lumineux et spacieux :
o Plain-pied de 146 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
o 6 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses.
o Décoration soignée et entretien minutieux pour un intérieur chaleureux et accueillant.
Des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie :
o Belle terrasse close, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
o Superbe barbecue fixe pour des moments conviviaux.
o Grand terrain de 997 m² arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et créer votre propre havre de paix.
o Possibilité de construire une piscine hors-sol pour des plaisirs aquatiques en toute saison.
Des atouts pratiques pour un quotidien simplifié :
o Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
o Un atelier pour vos loisirs ou bricolage.
o Une cave attenante à l'atelier pour un stockage optimal.
o Buanderie avec arrivées d'eau chaude et froide, possibilité de créer un studio indépendant.
Une maison en excellent état, prête à vous accueillir :
o Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un confort immédiat et durable.
o Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 145 m² of habitable surface
- 997 m² of land
- built in 1992
- energy performance diagnostic (DPE): 201 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
Price:
- €436,650
- sold by: agency
- added to site on 11 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Pont-Saint-Martin (44860)
- Canton: Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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