Grande maison familiale très bien située à seulement 400 mètres à pieds du centre du bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme .
Proche de toutes les commodités : commerces , écoles , transports bus, sports, santé à 5 minutes à pieds .
Le centre de Nantes accessible facilement en voiture ou en vélo (piste cyclables ).
Le charme des bords de Loire sont accessibles en quelques minutes .
Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée , une vaste entrée avec placards , un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi).....
Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie ,celle ci communique également sur une véranda .
Une arrière cuisine avec un accès direct au garage .
Une chambre avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant .
A l'étage sur un superbe parquet en chêne massif , vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards.
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Un wc avec lave -mains .
Attenant à la maison , vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver .
Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique .
Nombreux rangements ..
Combles grand volume aménageables .
Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² exposé sud /ouest , piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers .
2 terrasses carrelées .
Chauffage au sol au rdc et à l'étage.
(chaudière Frisquet récente ).
Visite virtuelle disponible .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS , ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier ..
Prix HAI 599 900 euros , net vendeur 580000 euros .
Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : ....
(3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €599,900
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024