Sous compromis : EXCLUSIVITE BELLE MAISON BOURGEOISE 190 m² - 6 CH - QUARTIER DUNOIS TERRAIN 212 m² Située dans le très prisé quartier Dunois à 5 mn de la place Dunois, cette maison bourgeoise de la fin du XIX° siècle développe 190 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception de plus de 50 m² donnant sur le jardin clos et une cuisine fermée entièrement équipée. Le 1er étage dessert un couloir avec 3 grandes chambres dont une avec salle de douche / grand dressing, une spacieuse salle de bain et de nombreux rangements. Le 2nd étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Un grand sous-sol de 70 m² avec buanderie, chaufferie, nombreux rangements et 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Triple pièce de réception 52 m² avec cheminée ouverte sur jardin - Cuisine 8 m² aménagée et équipée : possibilité d'ouvrir sur réception - WC indépendant 1er étage : - Suite parentale 20 m² avec dressing et SDE - Chambre 16 m² - Chambre 15 m² - Salle de bain 7 m² avec baignoire, WC 2nd étage : - 3 chambres 11 m² - Salle d'eau 4 m² avec WC - Lingerie 3 m² - Sous-sol 70 m² - Chaudière à gaz - 2 places de stationnement - Taxe foncière 2349 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 - 4580 € Prix du bien 530 000 € FAI (honoraires charge acheteur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° ) au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 615 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide

• €530,000
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• added to site on 6 Dec 2023
• last updated on 25 Jun 2024