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Picture of listing #328692540. House for sale in Orléans
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€255,000
177 m²1
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Maison à rénover 177m² à Orléans

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Description:
Maison bien située en centre-ville d'Orléans :
- bords de Loire à 400m
- parking Théâtre à 350m
- arrêt Tram Cathédrale à 800m
- gare d'Orléans à 20min à pied
- école élémentaire et lycée à 300m
- proximité immédiate des restaurants et alimentations du centre-ville
Les points forts de la maison :
- Idéal pour projet de rénovation pour une grande maison d'habitation ou coliving (prévoir changement de destination)
- Terrasse agréable
- Plateau aménageable au grenier avec un beau volume et une belle lumière
- 2 espaces cuisines (Rez-de-Chaussée et premier étage)
- 2 toilettes (Rez-de-Chaussée et premier étage)
- Menuiserie PVC double vitrage
- 2 cheminées rajoutent du cachet (cuisine et pièce à vivre)
- 2 accès indépendants
Visite virtuelle vidéo disponible sur demande, ou en suivant ce lien :
Cette annonce référence 211410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES NABAIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0015.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 1 bedroom
  • 177 m² of habitable surface
  • energy performance diagnostic (DPE): 179 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 38 (D)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
Price:
  • €255,000
  • sold by: agency
  • added to site on 22 Mar 2024
  • last updated on 24 Jun 2024
Location:
  • Commune: Orléans (45000)
  • Canton: Orléans
  • Arrondissement: Orléans
  • Département: Loiret
  • Région: Centre-Val de Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking