MAISON FAMILIALE 200 m² - 6 CH - QUARTIER MADELEINE/BEAUMONTS TERRAIN 537 m² Située dans le prisé quartier Madeleine à 5 mn à pieds du tram Beaumonts, cette maison familiale développe 200 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 65 m² donnant sur le jardin clos de 400 m², une cuisine fermée équipée, 3 chambres dont une suite parentale. Le 1er étage dessert 1 grande chambre et une spacieuse salle de bain. Le 2nd étage comprend 2 chambres. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Un garage double de 30 m², une lingerie, un cellier et 2 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie 65 m² avec poêle à bois ouverte sur jardin - Cuisine / cellier 8 m² aménagée et équipée : possibilité d'ouvrir sur séjour - Suite parentale avec salle d'eau et dressing 16 m² - 3 chambres 9 m² - Lingerie - WC indépendant 1er étage : - Chambre 14 m² - Salle de bain 12 m² avec baignoire - WC indépendant 2nd étage : - 2 chambres 11 m² - Pallier - Garage double 30 m² - 2 places de stationnement extérieures - Jardin 400 m² - Chaudière à gaz Saunier Duval à condensation (2023) - Poêle à bois installé en 2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080-2890 € - Taxe foncière 3150 € Prix du bien 500 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° ) au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide

• €500,000
• sold by: agency
• added to site on 8 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024