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Orléans (45000) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #331123225. House for sale in Orléans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331123225.jpg)
€271,500
Vente Maison/villa 5 pièces
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Description:
Iad France - Sébastien HILAIRE () vous propose : Superbe maison moderne de 106 m² à Orléans, construite en 2019. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 27 m² avec baie vitrée et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Elle dispose également de 2 salle de bain avec WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, de parking privatif et d'une petite dépendance. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, volets, portails électriques ajoutent un confort supplémentaire. Située proche de la Tangentielle, à 2,3km de la gare de Fleury les Aubrais et à 15 minutes à pied du tram, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 106 m² of habitable surface
- built in 2019
- energy performance diagnostic (DPE): 52 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 3
- terrasse
Price:
- €271,500
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Orléans (45000)
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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