Iad France - Liza ETIENNE () vous propose : * * * En Exclusivité ! À Saint-Martin-d'Abbat, cette jolie fermette de 4 chambres de 1785 est située en plein centre bourg, au coeur de toutes les commodités (écoles et commerces à 1 minute à pied). Vous n'aurez qu'à défaire vos cartons ! D'une surface de 125 m², elle se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, séjour avec cheminée (fonctionnelle ! ), cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. À l'étage : une grande chambre palière de 28 m² au sol et une chambre constituée de 2 pièces en enfilade pouvant être transformée en une suite parentale. Côté extérieurs : un jardin, un garage, une dépendance et un bûcher. Le tout sur une parcelle de 520 m². Côté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage et faibles factures de chauffage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE EI (ID 52224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €175,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024