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Picture of listing #330963855. House for sale in Saint-Martin-d'Abbat
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€299,900
246 m²53,261 m²
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EXCLUSIVITE - Fermette rénovée avec beaucoup de cachet dans le bourg de Saint Martin d'Abbat sur un terrain de 3258 m²

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Description:
45110 - SAINT MARTIN D ABBAT - Delphine VENON vous présente en exclusivité une fermette rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés et 2 espaces salon, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et poêle à bois de 43 m², cellier, véranda, 2 chambres, salle de bains, Wc et salle d'eau avec Wc, buanderie. A l'étage : 1ère partie comprenant une suite parentale avec salle de bains attenante, Wc et dressing et seconde partie comprenant palier, 2 chambres, Wc et lave mains. Dépendance pouvant être aménagée en logement indépendant ou gite, Garage et préau. Terrasses et terrain de 3258 m² environ -
Budget : 299 900 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 287000 euros hors honoraires Classe énergie : D
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°352966. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 1 half bath
  • 246 m² of habitable surface
  • 3,261 m² of land
  • built in 1920
  • energy performance diagnostic (DPE): 203 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • Cave
  • Garage
  • 3 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Quartier : Centre ville
  • Cuisine
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : extérieur
  • Type stationnement : plain-pied
  • Standing : bon standing
Price:
  • €299,900
  • sold by: agency
  • added to site on 25 Jun 2024
  • last updated on 27 Jun 2024
Location:
  • Commune: Saint-Martin-d'Abbat (45110)
  • Canton: Châteauneuf-sur-Loire
  • Arrondissement: Orléans
  • Département: Loiret
  • Région: Centre-Val de Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking