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Saint-Martin-d'Abbat (45110) > Canton Châteauneuf-sur-Loire > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330769691. House for sale in Saint-Martin-d'Abbat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330769691.jpg)
€199,500
Exclusivité - Maison + dépendances sur un terrain de 1200 m² en centre bourg de Saint Martin D Abbat
For Sale by Agency Contact
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Description:
Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison ancienne avec beaucoup de cachet en centre bourg à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, Chaufferie buanderie, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, Chambre, salle d'eau Wc - Abri de jardin. Terrasse et terrain de 1 200 m² environ -Deuxième corps de bâtiment comprenant une annexe avec pièce en rdc, salle d'eau/wc et chambre au dessus- Véranda, garage, atelier et grenier aménagé - 2 Accès sur la propriété : 1 sur rue et l'autre sur l'arrière au pied de l'église. 2 Chalets aménagés de 18 m² raccordés à l'électricité et à internet sur l'arrière du terrain avec accès indépendant possible - Terrain arboré de 1200 m² environ -
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Chauffage fioul + clim réversible + électrique -
Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous-
VENTE IMMOBILIERE INTERACTIVE - Prix de départ: 199 500 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 190 000 euros net vendeur.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 2024 à 12h00 au dimanche 2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sous forme d'enchères. DEPART DES OFFRES (1) : 199 500 Euros Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°368604. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Chauffage fioul + clim réversible + électrique -
Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous-
VENTE IMMOBILIERE INTERACTIVE - Prix de départ: 199 500 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 190 000 euros net vendeur.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 2024 à 12h00 au dimanche 2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sous forme d'enchères. DEPART DES OFFRES (1) : 199 500 Euros Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°368604. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 3 half baths
- 131 m² of habitable surface
- 1,202 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 396 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 48 (D)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Standing : bon standing
- état intérieur : Bon
Price:
- €199,500
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Martin-d'Abbat (45110)
- Canton: Châteauneuf-sur-Loire
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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