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Cepoy (45120) > Canton Châlette-sur-Loing > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #326794752. House for sale in Cepoy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326794752.jpg)
€199,000
Maison traditionnelle de 96m2
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Description:
Venez visiter cette maison traditionnelle de construction récente (2018), situé en zone calme et résidentielle de la ville
Maison familiale de 96m2
- Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une première salle d'eau et à un grand séjour / salle à manger. Une grande cuisine avec cellier, cuisine sur terrasse
- Au 1er étage, le couloir distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain
La maison est bâti sur une parcelle d'un peu plus de 400m2
Les atouts de cette maison :
Maison très économique isolation récente / double vitrage / pompe à chaleur
Beaucoup de lumière
Située à 10mn de la gare de Montargis. À moins de 5 minutes de l'autoroute A19, ville calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec sa plage, école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également boulangerie, bar-tabac, supérette, coiffeur, restaurant...
Proche de toutes commodités ( micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste..)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 216726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 0031.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2018
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison familiale de 96m2
- Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une première salle d'eau et à un grand séjour / salle à manger. Une grande cuisine avec cellier, cuisine sur terrasse
- Au 1er étage, le couloir distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain
La maison est bâti sur une parcelle d'un peu plus de 400m2
Les atouts de cette maison :
Maison très économique isolation récente / double vitrage / pompe à chaleur
Beaucoup de lumière
Située à 10mn de la gare de Montargis. À moins de 5 minutes de l'autoroute A19, ville calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec sa plage, école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également boulangerie, bar-tabac, supérette, coiffeur, restaurant...
Proche de toutes commodités ( micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste..)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 216726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 0031.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2018
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 96 m² of habitable surface
- 440 m² of land
- built in 2018
- energy performance diagnostic (DPE): 66 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- 2 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : traditionnel
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jan 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Cepoy (45120)
- Canton: Châlette-sur-Loing
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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