Iad France - Estelle Charvet () vous propose : À 1H30 de Paris Sud via l'autoroute A6, et à 7 minutes de la Gare SNCF Montargis ou Fontenay-Ferrières, je vous invite à venir découvrir cette cosy maison sur la commune de CEPOY. Toutes commodités à pieds. Elle se compose d'une entrée de 6 m², une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Une chambre en rez-de-chaussée de 13 m², un wc séparé et une salle de douche avec un espace buanderie. L'étage dessert une pièce palière, deux chambres : 17 et 19 m², un dressing et une salle de bain avec wc de 10 m². Un garage accollé de 48 m², celui ci est isolé et bénéficie d'un point d'eau. Un sous sol total compartimenté et sain vient parfaire le bien : cave, pièces de rangements etc. Une terrasse / Pergola intime domine le jardin. Côté nature, secteur pavillonnaire, coin de balade, accès au lac et une vue reposante sur une forêt. Doubles vitrages PVC, adaptée aux personnes à mobilités réduites sur le rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre optique et chaudière au gaz de ville. Cette maison familiale, entretenue, est bien exposée. C'est un coup de coeur Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €198,500
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024