Iad France - Solange Hilaire () vous propose : CHALETTE-SUR-LOING Cette charmante maison de ville d'environ 90 m² habitable (mitoyenne d'un côté) sur sous-sol, vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 27 m², un WC et un accès au sous-sol. Au 1er étage : un couloir desservant une chambre avec placards, une salle d'eau et WC intégrés. Au 2e étage : un espace palier distribuant 2 chambres mansardées avec velux et volets roulants électriques en aluminium. Au sous-sol : une pièce carrelée d'environ 30 m², actuellement aménagée en dressing et une chaufferie. Le tout bâti sur un terrain d'environ 133 m² comprenant un garage, un atelier et une spacieuse terrasse d'environ 40 m² orientée SUD-EST et d'une cour avec barbecue (pas de jardin). Si vous recherchez une maison de ville à proximité de la gare et du centre ville de Montargis avec ses commodités, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED. Les prestations : - Huisserie PVC double vitrage - Volets roulants électriques - VMC - Pompe à Chaleur Air / Air - Climatisation réversible - Thermostat d'ambiance - Ballon Thermodynamique - Bon DPE (DPE D - Faible consommation) - Belle terrasse de 40 m² en composite - A 10 min à pied de la gare de Montargis (Paris Bercy en 1 heure / Paris Gare de Lyon) et des commerces de proximité. - A 10 minutes de l'autoroute direction Paris, par A6. Venez la visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €146,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 6 Jun 2024