Iad France - David BIGOT () vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue des années 70 idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec accès balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue une grande chambre avec de nombreux rangements, une lingerie et un grenier aménageable de 35 m² habitables (plus de 50 m² au sol). Un sous-sol complet semi-enterré vous offrira tout le confort que vous recherchez avec un stationnement sécurisé pour vos véhicules, rangement, buanderie, cave / cellier, bricolage. ) Partie technique : Chauffage gaz de ville, construction de qualité en briques, le sous-sol est édifié entièrement en pierres de type moellons. Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes. Portail et porte de garage automatisés. Abris de jardin bois. Ses atouts : Zone sud non inondable. Accès autoroute A 71 et zone commerciale des Aulnaies (Leclerc. ) à moins de 5 min en voiture. Grande parcelle de plus de 1000 m² bénéficiant à l'arrière de terres agricoles Potentiel d'aménagement et de redistribution des pièces. Un grand grenier aménageable Un sous-sol complet. Avec tous ces avantages, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BIGOT EI (ID 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €275,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024