** EXCLUSIVITE ** Située dans un quartier calme d'Olivet, venez découvrir cette charmante maison individuelle exposée Est/Ouest, d'une superficie de 132 m² environ et offrant au rdc : une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier , un wc et un garage. A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'un agréable jardin d'une superficie de 445 m², entièrement clos et paysagé avec arrosage intégré alimenté par un forage et un bûcher. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique. Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans plus attendre !!! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €333,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024