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Olivet (45160) > Canton Olivet > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€418,000
Maison
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Description:
EN EXCLUSIVITE - OLIVET - Contacter Isabelle FAGOT pour cette grande maison familiale indépendante sur parcelle de 732m2 sur sous-sol complet. Entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage aménagé, d'un sous-sol complet avec divers espaces, d'une terrasse et d'un agréable jardin. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique + solaire, plancher chauffant + radiateurs à l'étage, arrosage automatique, forage - portail coulissant - Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 2021 abonnement compris) - ASL environ 100€ par an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle FAGOT ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS n°3 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 6 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°0 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police . (réf. 29678) - Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur (400 000€ hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 158 m² of habitable surface
- 732 m² of land
- built in 2004
- energy performance diagnostic (DPE): 93 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Quartier : animations, commerces, bus, autoroute, tramway
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €418,000
- sold by: agency
- added to site on 10 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Olivet (45160)
- Canton: Olivet
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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