Sous compromis : EXCLUSIVITE MAISON 134 m² - 5 CH - ST-HILAIRE ST-MESMIN BOURG TERRAIN 727 m² Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Hilaire Saint-Mesmin, cette maison construite en 2001, rénovée en 2011 et 2020, développe 166 m² au sol (134 m² habitables) sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert sur cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud, une salle à manger de 25 m² donnant sur une véranda de 34 m² et une suite avec salle d'eau/dressing de 15 m². Le 1er étage dessert un couloir avec 4 chambres, 1 bureau et une salle de douche. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Un grand jardin de 600 m², deux abris extérieurs et 3 places de stationnement complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Séjour/cuisine aménagée et équipée 35 m² - Salle à manger 25 m² - Suite parentale 15 m² avec dressing, salle d'eau/WC - Buanderie - Cellier - WC indépendant - Véranda sur jardin 34 m² avec poêle bois 1er étage : - 4 chambres - Bureau - Salle d'eau - WC indépendant - 2 abris extérieurs - Chauffage électrique : radiateurs à inertie sèche - DPE D - Taxe foncière 1673 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 - 2160 € Prix du bien 335 000 € FAI Contact : Virginie QUEINEC au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide

• €335,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024